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链家遭购房者起诉要求赔偿12万余元 案件正审理中

2019-12-16

2月28日上午音讯,海淀法院官网发布案子快报,因以为链家房地产生意公司不了解房贷方针致自己在买房时遭受财产损失,保先生以居间合同为由将北京链家房地产生意有限公司和北京方源房地产咨询服务有限公司诉至法院,要求链家和方源公司补偿12万余元。日前,海淀法院受理了此案。

原告保先生诉称,2017年2月8日,他与张某、链家及方源公司签定居间服务合同、房子买卖保证服务合同和补充协议,约好由链家和方源公司为保先生处理网上签约手续并帮忙保先生与张某完结房子买卖一切买卖,经链家工作人员处理,现在房子已过户。保先生在2月份就现已通过了购房资历审阅并屡次敦促链家处理网签手续,因为链家不清楚方针,过错的以为房本有必要满五仅有后进行网签才干享用税费优惠方针,导致延误了保先生二十多天时刻处理网签,形成巨大损失。

涉案房子3月14日房本满五仅有,3月17日链家奉告保先生当天能够处理网签但当天并未处理,3月18日处理了网签手续,因恰逢北京3?17新政出台,使保先生无法按首套房4.9%的年利率借款。因为链家不了解借款方针,不知工商银行不处理半地下室借款,也不了解公积金借款方针,3月27日链家告诉保先生去工商银行处理借款面签手续时,被工商银行奉告该银行不处理半地下室借款。

之后链家告诉保先生去处理公积金借款,后被建设银行工作人员奉告其家庭已用过公积金借款,只能请求商业借款。

保先生以为,假如链家和方源公司了解方针,自己3月27日直接去银行请求借款,能够请求年利率为5.39%的二套房借款,5月份之后二套房借款利息已涨至年利率5.88%。一起,因为链家和方源公司不了解方针,奉告自己只需能把老家的房子过户即可按首套购房。5月26日,自己将老家的房子过户,在花费了不菲的过户费后,仍不具有首套房资历,使自己受损。链家和方源公司作为专业的房地产生意公司,对房子买卖的方针一而再再而三的过错了解和解读,给自己形成巨大损失。

现在,本案正在进一步审理中。

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